Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées

• Buanderie
• Bureau
• Chambres de service
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Hammam
• Isolation thermique
• Jacuzzi
• Jardin
• Local de stockage
• Locaux techniques
• Multiples salons
• Panneaux solaires
• Patio
• Piscine chauffée
• Puits
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salle de massage
• Salon européen
• Salon extérieur
• Salon TV
• Système de goutte à goutte
• Terrasse
• Terrasses
• Transats et parasols
• TV
• Vue sur les montagnes de l'Atlas

Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées, située à 7 minutes de l’école américaine et à  25 minutes du cœur de Marrakech sur la route de Ouarzazate.
Nichée dans une très belle résidence sécurisée  cette très jolie villa s’étend sur terrain paysagé et harmonieux. Alliant le chic contemporain et le charme traditionnel marocain, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie intime et confortable. La Demeure abrite 4 grandes chambres au rdc et une Suite parentale au 1^er étage .
L’architecture moderne, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur de vastes terrasses et des jardins méticuleusement entretenus, offrant une vue panoramique sur les majestueux sommets de l’Atlas. Les matériaux de grande qualité, les finitions soignées et les équipements contemporains, tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie d’exception
Elle se trouve à proximité de prestigieux parcours de golf (Amelkis et El Maaden) et le golf de la Palmeraie.
Superficie du terrain : 8.877 m2
Superficie habitable :  950 m2
Elle se compose de :
RDC
2 Salon spacieux qui s’ouvrent sur la piscine
1 Salle à manger magnifique avec une belle hauteur sous-plafond
1 Cuisine entièrement équipée
4 Chambres spacieuses avec salle de bain, toilettes séparés, dressing, climatisation réversible
1 Local technique
1 Bureau
1 Hammam
1 Salle de massage
1 Toilette invités
Etage
1 Master avec salle de bain, dressing, climatisation réversible avec une grande terrasse donnant sur les montagnes de l’Atlas
Sous Sol
2 Chambres du personnel
1 Buanderie
1 Local économat
Divers :
Grand Jardin arboré et engazonné
Grande piscine à débordement sous-margelle avec caniveau périphérique
Chaudière biomasse écologique pour chauffer la piscine, le hammam et l’eau chaude
Patio terrasse agrémenté d’arcades, de verdure et d’une fontaine
Salle à manger extérieure
Salon d’extérieur
2 Parkings couverts
Portail électrique
Terrasse panoramique en roof top
Fibre optique
Réseau d’arrosage goutte à goutte ou aspergeur
Puits avec traitement anti-calcaire et anti-bactérien
Station d’épuration pour le traitement des eaux usées
Atouts :
Matériaux de haute qualité
Finitions impeccables
Beaucoup de lumière naturelle
Arrosage et éclairage entièrement automatisés
Isolation haute performance
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